Bihar Bhu Abhilekh Portal Guide - पुराना खतियान और डिजिटल नक्शा निकालें

बिहार भू-अभिलेख (पुराना खतियान एवं राजस्व रिकॉर्ड) गाइड

अपनी पुश्तैनी जमीन का असली रिकॉर्ड जानने या कोर्ट-कचहरी के मामलों के लिए खतियान (Khatian) सबसे मजबूत कानूनी दस्तावेज होता है। बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग द्वारा संचालित भू-अभिलेख पोर्टल के माध्यम से अब राज्य का कोई भी नागरिक घर बैठे अपने दादा-परदादा के नाम का खतियान ऑनलाइन खोज सकता है और उसकी सरकारी प्रमाणित डिजिटल कॉपी भी प्राप्त कर सकता है।

डिजिटल खतियान ऑनलाइन खोजने की फुल डिटेल्स

महत्वपूर्ण जानकारी: पोर्टल पर केवल रिकॉर्ड देखने (View) का कोई शुल्क नहीं है, लेकिन सरकारी कार्यों में उपयोग हेतु डिजिटल साइन वाली ओरिजिनल PDF कॉपी डाउनलोड करने के लिए सरकार द्वारा निर्धारित मामूली ऑनलाइन फीस देनी होती है।

👉 स्टेप 1: भू-अभिलेख आधिकारिक पोर्टल पर जाएं

सबसे पहले नीचे दिए गए मुख्य चमकीले बैंगनी रंग के "ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएँ" बटन पर क्लिक करें। इससे सीधे राजस्व अभिलेखागार का मुख्य एडवांस सर्च पेज खुलेगा।

👉 स्टेप 2: नया नागरिक रजिस्ट्रेशन या लॉगिन करें

खुलने वाले पेज पर खतियान या नक्शा सर्च करने से पहले आपको अपना मोबाइल नंबर डालकर लॉगिन/पंजीकरण करना होगा ताकि आप सुरक्षित रूप से दस्तावेज डाउनलोड कर सकें।

👉 स्टेप 3: जिला, अंचल, मौजा और सर्वे का प्रकार चुनें

अब अपने ज़िले, अंचल (ब्लॉक) और मौजा (गाँव) का चयन करें। इसके बाद विकल्प में से चुनें कि आप Cadastral Survey (पुराना रिकॉर्ड) खोजना चाहते हैं या Revisional Survey (नया रिकॉर्ड)।

👉 स्टेप 4: खाता/खेसरा या नाम डालकर खतियान डाउनलोड करें

अब नीचे दिए गए बॉक्स में अपना खाता नंबर, खेसरा (प्लॉट) संख्या या जमीन के मुख्य रैयत (मालिक) का नाम दर्ज करके सर्च बटन पर क्लिक करें। नीचे रिकॉर्ड आते ही आप "View" पर क्लिक करके खतियान देख सकते हैं, और प्रमाणित कॉपी के लिए ऑनलाइन भुगतान करके डिजिटल हस्ताक्षरित दस्तावेज़ तुरंत डाउनलोड कर सकते हैं।

डिजिटल खतियान या राजस्व रिकॉर्ड खोजने के लिए तैयार हैं?

ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएँ

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)

इस पोर्टल के जरिए आप बिहार के किसी भी जिले का पुराना खतियान (Khatian), अधिकार अभिलेख, जमाबंदी पंजी की डिजिटल कॉपी और अपने गांव का सरकारी राजस्व नक्शा (Map) ऑनलाइन खोजकर डाउनलोड कर सकते हैं।

पोर्टल पर अपनी जमीन का खतियान खोजने के बाद, यदि आपको उसकी प्रमाणित या सरकारी कामों में मान्य डिजिटल कॉपी चाहिए, तो आप निर्धारित मामूली ऑनलाइन शुल्क का भुगतान करके डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित (Digitally Signed PDF) तुरंत डाउनलोड कर सकते हैं।

कैडस्ट्रल सर्वे बिहार का सबसे पुराना भूमि सर्वे रिकॉर्ड है (जो मुख्य रूप से अंग्रेजों के समय हुआ था), जबकि रिवीजनल सर्वे उसके बाद का अपडेटेड सर्वे रिकॉर्ड है। आपको जिस समय का रिकॉर्ड चाहिए, सर्च करते समय उसी सर्वे प्रकार को चुनना होता है।

अगर आपके गांव का रिकॉर्ड ऑनलाइन नहीं दिख रहा है, तो इसका मतलब है कि उस क्षेत्र का डेटा अभी पूरी तरह स्कैन या डिजिटल नहीं हुआ है। ऐसी स्थिति में आपको मैन्युअल प्रमाणित कॉपी के लिए अपने जिला मुख्यालय के पुराना मालखाना/अभिलेखागार (Record Room) में आवेदन करना होगा।

बिहार भू-अभिलेख (पुराना खतियान एवं राजस्व रिकॉर्ड) गाइड

👉 स्टेप 1: भू-अभिलेख आधिकारिक पोर्टल पर जाएं

👉 स्टेप 2: नया नागरिक रजिस्ट्रेशन या लॉगिन करें

👉 स्टेप 3: जिला, अंचल, मौजा और सर्वे का प्रकार चुनें

👉 स्टेप 4: खाता/खेसरा या नाम डालकर खतियान डाउनलोड करें

Q1. बिहार भू-अभिलेख (Bhu Abhilekh) पोर्टल से क्या-क्या डाउनलोड किया जा सकता है?

Q2. डिजिटल हस्ताक्षरित (Digitally Signed) खतियान प्राप्त करने की क्या प्रक्रिया है?

Q3. खतियान खोजते समय कैडस्ट्रल सर्वे (Cadastral) trends और रिवीजनल सर्वे (Revisional) में क्या अंतर है?

Q4. यदि भू-अभिलेख पोर्टल पर मेरे गांव का रिकॉर्ड नॉट फाउंड (Not Found) दिखाए तो क्या करें?