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बिहार ऑनलाइन दाखिल-खारिज (Mutation) आवेदन गाइड

जब आप कोई जमीन खरीदते हैं, तो रजिस्ट्री के बाद सरकारी रिकॉर्ड (जमाबंदी पंजी) में पुराने मालिक का नाम हटाकर अपना नाम चढ़वाना ही दाखिल-खारिज कहलाता है। इस गाइड पेज के माध्यम से आप अंचल कार्यालय (ब्लॉक) के चक्कर काटे बिना घर बैठे ऑनलाइन दाखिल-खारिज आवेदन करने की पूरी प्रक्रिया सरल शब्दों में समझ सकते हैं।

ऑनलाइन दाखिल-खारिज आवेदन की फुल डिटेल्स

आवश्यक दस्तावेज: आवेदन करने से पहले अपनी **केवाला (सैल डीड)** या रजिस्ट्री डीड की सभी पेजों को एक साथ स्कैन करके **2 MB से कम साइज की एक सिंगल PDF फ़ाइल** बना लें। इस पीडीएफ में स्व-घोषणा पत्र (Self Declaration Form) लगाना न भूलें।

👉 स्टेप 1: नागरिक लॉगिन या रजिस्ट्रेशन करें

नीचे दिए गए "ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएँ" बटन पर क्लिक करें। सरकारी पोर्टल पर जाकर पहले अपना 'नागरिक रजिस्ट्रेशन' करें या अपने मोबाइल नंबर से 'लॉगिन' करें।

👉 स्टेप 2: जिला, अंचल और आवेदन का प्रकार चुनें

लॉगिन करने के बाद अपने "ज़िले" और "अंचल" का चयन करें। फिर "नया दाखिल-खारिज आवेदन करें" (Apply New Mutation) विकल्प पर क्लिक करें।

👉 स्टेप 3: आवेदक, क्रेता और विक्रेता का विवरण भरें

अब फॉर्म में क्रमशः चार महत्वपूर्ण टैब भरें: 1. **Applicant Details** (आवेदन करने वाले की जानकारी), 2. **Buyer Details** (जमीन खरीदने वाले का नाम व पता), 3. **Seller Details** (जमीन बेचने वाले का नाम व पता)।

👉 स्टेप 4: जमीन का प्लॉट और खाता विवरण दर्ज करें

**Plot Details** टैब में जाकर अपने हल्का, मौजा का चयन करें और डीड के अनुसार अपना खाता नंबर, खेसरा (प्लॉट) नंबर, कुल रकबा (डिसमिल/एकड़ में) और चौहद्दी की सही-सही जानकारी भरें।

👉 स्टेप 5: केवाला PDF अपलोड करें और रसीद प्राप्त करें

अंत में, अपनी तैयार की गई केवाला कागजात की PDF फ़ाइल को अपलोड करें। सुरक्षा कोड दर्ज करके फॉर्म को **Final Submit** करें। सबमिट होते ही आपको एक **वाद संख्या (Case Number)** और रसीद मिल जाएगी, जिसे भविष्य के लिए प्रिंट करके रख लें।

नया दाखिल-खारिज आवेदन शुरू करने के लिए तैयार हैं?

दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन

FAQ

सरकारी नियमों के अनुसार, यदि जमीन के कागजात में कोई विवाद या आपत्ति नहीं है, तो सामान्य तौर पर आवेदन करने के बाद **21 से 90 दिनों** के भीतर राजस्व कर्मचारी, सीआई (CI) और अंचलाधिकारी (CO) की जांच के बाद दाखिल-खारिज की प्रक्रिया पूरी हो जाती है।

आवेदन रिजेक्ट होने पर सबसे पहले रिजेक्शन का कारण (Reason for Rejection) चेक करें। यदि किसी साधारण क्लैरिकल गलती या अस्पष्ट दस्तावेज के कारण ऐसा हुआ है, तो आप कमियों को सुधार कर दोबारा ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। यदि गलत तरीके से रिजेक्ट किया गया है, तो आप भूमि सुधार उपसमाहर्ता (DCLR) कोर्ट में अपील दायर कर सकते हैं।

बिहार सरकार के भूमि पोर्टल पर दाखिल-खारिज (Mutation) के लिए ऑनलाइन आवेदन करना **पूरी तरह से निःशुल्क (Free)** है। सरकार इसके लिए कोई ऑनलाइन शुल्क नहीं लेती है। किसी भी बिचौलिए या अनधिकृत व्यक्ति को इसके लिए पैसे न दें।

आवेदन करने के बाद मिलने वाली 'वाद संख्या' (Case Number) और आवेदन के वर्ष की मदद से आप स्थिति जान सकते हैं। इसके लिए आप हमारे होमपेज पर दिए गए "दाखिल ख़ारिज आवेदन स्थिति देखें" बटन का उपयोग करके प्रक्रिया समझ सकते हैं।

बिहार ऑनलाइन दाखिल-खारिज (Mutation) आवेदन गाइड

👉 स्टेप 1: नागरिक लॉगिन या रजिस्ट्रेशन करें

👉 स्टेप 2: जिला, अंचल और आवेदन का प्रकार चुनें

👉 स्टेप 3: आवेदक, क्रेता और विक्रेता का विवरण भरें

👉 स्टेप 4: जमीन का प्लॉट और खाता विवरण दर्ज करें

👉 स्टेप 5: केवाला PDF अपलोड करें और रसीद प्राप्त करें

Q1. दाखिल-खारिज का ऑनलाइन आवेदन करने के बाद कुल कितना समय लगता है?

Q2. अगर अंचल कार्यालय (ब्लॉक) द्वारा मेरा आवेदन रिजेक्ट कर दिया जाए तो क्या करें?

Q3. दाखिल-खारिज आवेदन के लिए सरकारी फीस या शुल्क कितना है?

Q4. दाखिल-खारिज की स्थिति (Status) ऑनलाइन कैसे ट्रैक करें?